北部／河內投資圈 · 河內市 An Khánh

Imperia Sky Park

位於河內西部 An Khánh 的住宅項目。項目資料顯示規劃 6 座約 31–40 層大樓，並設獨立停車及配套建築。

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項目外觀效果圖

項目內容

先了解項目

Imperia Sky Park 位於河內西面 An Khánh，項目規劃 6 座 31 至 40 層大樓。不同座數的推出時間、戶型及交樓安排並不完全相同。

公開戶型由約 28 m² Studio、43 m² 一房加、52–69 m² 兩房類別、85 m² 三房，以至約 187.61 m² Sky Villa。面積口徑要確認是實用面積還是建築面積。

2026 年 8 月銷售市場資料顯示約 7,500 萬至 8,800 萬越盾／m²；個別 28 m² Studio 的公開總價 24 億越盾，折算約 8,570 萬越盾／m²。實付價會受付款方式及交付標準影響。

資料與來源

位置

河內市 An Khánh地圖用作位置理解；簽約前請按正式地址及地段資料核對。

Terrence 點睇

Imperia Sky Park 係一個河內西進的基建盤。MIK、有完整戶型選擇，加上 An Khánh 後續發展，令它有研究價值；我會優先睇細兩房或實用一房，控制總價，等生活圈慢慢成熟。

75百萬越盾一平方米起對現時的 An Khánh 唔算平，價錢已經食咗部分未來預期。付款優惠夠大、座向好先值得買；如果同附近現樓差價太窄，我會直接揀可以驗樓、即刻有租金數據的現樓。

可追溯至 MIK 的開工及規模公告，方便按階段核對工程。

Studio 至較大戶型能按總價、目標租客及自住用途分開研究。

位於 Thăng Long 軸線，可與河內西部已落成項目直接比較通勤與居住成本。

多座大樓帶來同期供應競爭，需看各座交樓次序而非只看全盤銷售熱度。

規劃中的交通未必按銷售時間表落成。

小單位低總價不代表低每平方米成本；需連同裝修、管理與空置預算比較。

適合對象：可持有較長時間、願意研究河內西部生活圈，並有能力等待交付的買家。

請提供本座工程照片及合約交樓日期，並列出今天已營運的交通與仍屬規劃的交通。

Research log

來源日期只代表我們查閱資料嘅時間。成交前仍需以最新官方文件、合約及正式價單為準。