北部／河內投資圈 · Mễ Trì／Từ Liêm，河內

Matrix One Premium

MIK Group 在河內 Mễ Trì／Lê Quang Đạo 交界發展的 Premium 住宅項目。研究時須與 The Matrix One 已有期數分開比較。

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原網站項目圖片 · 圖片所屬項目及性質待核對

項目內容

先了解項目

MIK 的2025年4月公告將 The Matrix One Premium 列作 Landmark 產品線，位置在 Mễ Trì 與 Lê Quang Đạo 交界。綠化及居住舒適度可透過區位、戶型與配套作具體比較。

網上資料有新舊期混用情況。頁面面積及價格只列渠道參考，不以既有 The Matrix One 的交樓記錄代替 Premium 合約。請先確認座數、戶型及交付標準，再比較每平方米價。

資料與來源

位置

Mễ Trì／Từ Liêm，河內地圖用作位置理解；簽約前請按正式地址及地段資料核對。

Terrence 點睇

Matrix One Premium 係河內西部高端盤，位置、MIK 產品線同公園景觀令它有保值條件。揀盤重點係座向、景觀同與舊期 The Matrix One 的價差，唔可以將兩期資料撈埋一齊。

140至160百萬越盾一平方米已經唔係平貨，我會當資產質素盤睇，唔會用高租金回報說服自己。指定單位如果景觀普通、間隔一般，就冇必要為 Premium 名稱畀足溢價。

綠化與休息空間值得逐項對照總平面及交付清單，判斷居住舒適度。

Mễ Trì與Lê Quang Đạo交界的區位可與河內西部已建成住宅比較。

MIK 公告清楚區分 Premium 的產品定位，方便核實所買期數。

最先要排除新舊期混淆，不能直接採用寫著即住的舊期廣告。

高端定位與公園景觀可能已反映在價格中，需用同規格單位比較溢價。

租金承接、管理費與交樓時間仍須核對，品牌定位不等於投資回報。

適合對象：重視河內西部居住環境、有足夠預算並會比較同區現樓的買家。

請提供 Premium 的正式座數、戶型圖、面積口徑及交樓條款，並與已有期數資料分開。

Research log

來源日期只代表我們查閱資料嘅時間。成交前仍需以最新官方文件、合約及正式價單為準。