北部／河內投資圈 · 河內市 Hoài Đức／Hinode Royal Park

The Flame Vine

Hinode Royal Park 內 HH3 高層住宅組團，位於河內西部 Hoài Đức。公開資料指項目規劃 4 座、35 層住宅大樓。

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項目整體效果圖

項目內容

先了解項目

The Flame Vine 是 Hinode Royal Park 內 HH3 高層住宅組團，位於河內 Hoài Đức。公開規劃資料指有 4 座約 35 層大樓。

現時公開面積主要落在約 73.42–118.27 m²，市場資料常見兩房約 75 m²、三房約 110 m²。最終可售戶型應以每座正式銷售文件為準。

網上參考叫價約 7,000 萬至 8,000 萬越盾／m²，但 VOV 於 2026 年 4 月報道項目當時仍在早期場地工程階段，同期已出現收取留位費推廣。付款前必須核對收款主體、可售資格及退款條款。

資料與來源

位置

河內市 Hoài Đức／Hinode Royal Park地圖用作位置理解；簽約前請按正式地址及地段資料核對。

Terrence 點睇

The Flame Vine 有河內西部新區同家庭戶型的題材，但現階段我唔會把它放在最高優先。原因唔係產品一定差，而係早期工程、留位收款同正式可售文件曾經出現過疑問，文件清晰度比折扣更重要。

如果最新可售文件、收款主體同退款條款全部對得上，它先值得重新比較。未做到呢一步，我會繼續觀察，唔會因為低首期或大折扣急住落訂。

Hinode Royal Park 的區位提供與周邊住宅比較的基礎。

主要家庭戶型可以按實際居住需求評估，研究房間尺度與總價是否合理。

已有具日期的媒體現場報道，可與最新工程資料交叉比對進展。

2026年4月報道不能替代最新合規核查，亦不能忽略當中提出的收款問題。

留位、服務協議與正式買賣合約並非同一文件；須看清退款及違約安排。

西部基建與項目本身交付均有時間因素，不能用規劃時間代替現況。

適合對象：願意先做文件盡職審查、能接受早期項目不確定性，且不急於立即出租的買家。

請提供最新具體座數的可售文件、收款公司資料、訂金退款條款及具日期的工地照片。

Research log

來源日期只代表我們查閱資料嘅時間。成交前仍需以最新官方文件、合約及正式價單為準。