The Reflection West Lake
位於 Tây Hồ 的住宅及酒店綜合項目。官方資料顯示住宅部分只有 154 個單位，並規劃住宅塔、酒店塔及商業平台。
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項目外觀效果圖
項目內容
先了解項目
項目定位
The Reflection West Lake 位於河內 Tây Hồ 的住宅及酒店綜合項目，住宅供應只有 154 個單位。住宅與酒店共用平台、服務及管理費安排值得在合約階段仔細核對。
戶型及面積
公開面積由約 28.9 m² 小型單位至約 420.1 m² Penthouse；兩房約 47.5–60.3 m²、三房約 82.5–89.8 m²。不同網站亦有建築面積版本，必須先確認面積口徑。
價錢點樣睇
現時銷售渠道可見約 1.79 億越盾／m²起，亦有約 2–2.5 億越盾／m²的早期預計價。高價項目應以指定單位正式價單比較總樓價、管理費及車位安排。
資料與來源
項目重點與參考資料
位置
先睇清楚項目喺邊。
河內市 Tây Hồ地圖用作位置理解；簽約前請按正式地址及地段資料核對。
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投資理據
潛力研究
The Reflection West Lake 嘅核心 thesis 係真正有限供應：住宅部分只有 154 伙，結合西湖、紅河及 Nhật Tân Bridge 景觀，再加住宅與酒店組合，產品同一般大型河內屋苑有明顯分別。對重視自住、國際生活圈同景觀嘅高資產買家，呢種小規模產品有機會形成長期稀缺溢價。
值得研究嘅唔係全盤，而係能夠永久保留主要景觀、私隱度高同間隔合理嘅單位。只要供應差異真係不可複製，154 伙先有意義。
咩情況會令理據唔成立
面對風險
約 179 百萬越盾一平方米起，市場已經預先收取大部分稀缺、景觀同豪宅溢價。入場價愈高，將來買家群愈窄；一旦急售，成交深度未必足以支持宣傳估值。
住宅與酒店配套可以提升體驗，亦可能帶來較高管理及持有成本。如果實際租金不足以支撐售價，而二手買家又唔認同酒店式 premium，154 伙嘅稀缺性只會令成交更少，唔一定令價格更硬。
研究記錄
資料來源
來源日期只代表我們查閱資料嘅時間。成交前仍需以最新官方文件、合約及正式價單為準。
- The Reflection 戶型資料 ↗查閱：2026-09-12
- Reflection Westlake 參考價格資料 ↗查閱：2026-09-12
- The Reflection West Lake：官方住宅與酒店配置 ↗查閱：2026-09-14
睇樓盤之前，值得讀埋。